경기도 시흥시 정왕동 동남 아파트 2026년 1월 시세

2026년 시세는 어떻게 되나?

2026년 1월의 경기도 시흥시 정왕동 동남 아파트 시세는 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 최근 실거래가를 살펴보면, 58의 경우 평균 1억 8,500만 원에 거래되었으며, 시세는 1억 6,700만 원에서 1억 9,000만 원으로 형성되어 있습니다. 전세 시장 또한 1억 4,000만 원에서 1억 5,800만 원으로 안정세를 이룰 것으로 전망되고 있습니다.

동남 아파트는 총 720세대로 구성되어 있으며, 1998년에 건축되었습니다. 아파트의 면적은 58와 76로 다양하고, 평균 관리비는 연간 12만 8,236원이 소요됩니다. 학군 또한 서해초등학교로 배정되어 있어 학부모들의 관심을 끌고 있습니다.

전반적으로 정왕동 동남 아파트는 안정적인 시세를 유지하며, 향후 투자 가치를 지닌 지역으로 각광받을 가능성이 높습니다.

투자 기회는 무엇일까?

여러분, 경기도 시흥시 정왕동의 동남 아파트에 대해 들어보셨나요? 혹시 이곳이 투자 할 수 있는 좋은 장소일지 고민 중이시라면, 저의 작은 이야기를 들어보세요. 이 아파트의 시세가 2026년 1월 어떤 모습을 띌지에 대한 정보들을 바탕으로 어쩌면 여러분의 결정에 도움이 될 수 있을 거예요.

실제로 저도 얼마 전 집을 찾던 중에 이 지역을 알고 매우 흥미로웠답니다.

• 먼저, 동남 아파트는 720세대로 구성되어 있어 공동체가 형성되기 좋은 환경이랍니다.
• 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 접근성이 뛰어난 점도 큰 장점이었어요.
• 특히, 가격대가 상대적으로 저렴하다는 점이 이곳을 더욱 매력적으로 만들죠.

1. 2025년 12월에 58 기준으로 1억 8,500에 거래된 사례가 있었어요.
2. 그리고 최근 매매가도 1억 6,700부터 1억 9,000 정도로 보고되고 있답니다.
3. 전세 또한 1억 4,000에서 1억 5,800으로 형성되어 있어 실거주를 고려하는 분들에게도 매력적이에요.

앞으로 이 지역의 시세가 더 오를 가능성이 높다는 여러 지표들이 보이고 있어요.

혹시 여러분은 이 지역에서 어떤 기회를 포착하고 싶으신가요? 투자에 대한 고민을 함께 나누어 보세요. 여러분도 이 기회를 놓치지 않길 바랍니다!

주변 환경은 어떤가?

정왕동 동남 아파트의 주변 환경은 주거지로서의 적합성과 편리함을 제공합니다. 2026년 1월 시세를 판단하는 데 중요한 요소로 작용합니다.

정왕동 동남 아파트는 도보로 1분 거리에 대중교통이 위치해 있습니다. 이 점을 활용하여 주요 교통 노선과 환승 지점을 확인하세요. 주변 지하철역이나 버스 정류장 정보를 조사하는 것도 좋은 방법입니다.

주변의 마트, 병원, 학교 등 생활 편의시설을 체크하세요. 서해초등학교와 같은 학군을 포함해, 자녀 교육에 유리한지 검토해보는 것이 중요합니다.

최근 거래된 매매가와 전세가를 조사하여 가격대와 추세를 분석하세요. 경기도 시흥시 정왕동 동남 아파트의 평균 매매 시세는 1억 6,700만 원에서 1억 9,000만 원으로 확인하시기 바랍니다.

실제 매물 정보를 집중적으로 관찰하여 시간에 따른 시세 변동을 체크하고, 가격 분포 그래프를 만들어 비교해보세요.

과거 시세와 비교는?

많은 사람들이 최근 아파트 시세 변화에 대한 불안감을 느끼고 있습니다. 특히, 경기도 시흥시 정왕동 동남 아파트의 시세가 정말로 오르고 있는지, 과거와 비교했을 때 어떤 시세 변화를 보였는지에 대한 걱정이 크죠.

“최근 시세가 오름세라는 이야기를 듣고, 실제로 내 집의 시세가 얼마나 되는지 고민이 많았어요. A씨는 ‘정왕동 동남 아파트의 시세가 어떻게 변할지 궁금합니다’라고 말합니다.”

현재 정왕동 동남 아파트의 시세는 2026년 1월 기준으로, 매매가는 1억 6,700만 원에서 1억 9,000만 원 사이로 형성되고 있습니다. 전세의 경우 1억 4,000만 원에서 1억 5,800만 원 사이입니다. 이 같은 시세는 지난해 대비 상승한 수치이지만, 과거 시세와 비교하여 실제로 어떤 변화가 있었는지에 대한 정보를 필요로 하는 분들이 많습니다.

정왕동 동남 아파트의 시세를 알아보는 가장 좋은 방법은 최근 매매 실거래가를 직접 확인하는 것입니다. 예를 들어, 지난해 12월에 1층 58 매매가 1억 8,500만 원으로 거래되었으며, 이는 과거 최저가인 1억 1,500만 원에서 상당히 상승한 것입니다. 반면, 전세가는 2억 1,500만 원에서 2억 4,500만 원으로 증가하며 비슷한 흐름을 보였습니다.

“시세를 잘 파악한 후 매매나 전세를 결정한 결과, 큰 도움이 되었습니다. 전문가 B씨는 ‘시세 변동을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요하다’고 강조합니다.”

따라서, 공신력 있는 부동산 정보를 통해 시세 변화를 주기적으로 체크하는 것이 필요합니다. 이를 통해 적절한 시기에 내 집의 매매 또는 전세를 고려해볼 수 있습니다.

시흥시 미래 전망은?

경기도 시흥시 정왕동에 위치한 동남 아파트의 미래 시세 전망은 이 지역 부동산 시장의 다양한 동향과 변화에 따라 달라질 수 있습니다.

첫 번째 관점에서는 정왕동 동남 아파트의 향후 발전 가능성이 높다고 전망합니다. 특히, 인구 유입과 도시 개발이 진행되고 있어 이 지역의 부동산 가치 상승이 기대됩니다. 실제로 최근 매매 실거래가는 1억 8,500만원에서 시작하며, 2026년까지 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.

반면, 두 번째 관점에서는 외부 경제적 요인에 따라 시세 변동성이 클 수 있다고 우려하는 시각이 있습니다. 금리 인상이나 경제 불황 등과 같은 변수는 매매 및 전세가에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 현재 전세가는 1억 4,000만원에서 1억 5,800만원 사이로, 장기적인 투자 안전성을 고려해야 할 필요가 있습니다.

종합적으로 볼 때, 정왕동 동남 아파트의 미래 전망은 긍정적이나 외부 변수에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 그러므로 구매를 고려하는 이들은 현재 가격, 경제적 환경 및 향후 프로젝트 개발 계획 등을 충분히 검토한 후 결정을 내리는 것이 중요합니다.

결론적으로, 부동산 시장의 변동성을 감안하여, 개인의 상황에 맞는 정보와 분석을 바탕으로 신중한 선택을 하는 것이 최선입니다.